Кредит или ипотека что лучше

Далеко не для каждого случая можно дать однозначный вывод по поводу ипотеки или кредита.

Иногда ипотечный кредит окажется более выгодным и удобным, потому что процентную ставку предложат ниже, чем у обычного кредита. К тому, же ипотека разрабатывалась именно для покупки недвижимости. Но иногда ипотека проигрывает кредиту. Поэтому стоит рассмотреть этот вопрос намного внимательнее.

Потребительский кредит в основном берут тогда, когда для покупки жилья не хватает небольшой суммы. То есть, если предлагаются новые квартиры, а вам не хватает всего 20% от всей суммы покупки, то стоит подумать именно о потребительском кредите. Наиболее выгодные условия можно найти на специализированных сайтах, где собраны условия всех банков и есть кредитный калькулятор.

Потребительский кредит выгоден и с той стороны, что с вас не потребуют залог и страховку для объекта покупки. В случае ипотеки, купленная недвижимость только номинально принадлежит заемщику, как залог под взятую сумму денег. Также придется застраховать на случай утраты или уничтожения. Сумма страховки может достигать довольно-таки приличных размеров.

Все это приводит к однозначному выводу: если для покупки не хватает примерно пятой части денег, то выгоднее всего оформить потребительский кредит. Но если требуется почти вся сумма, то выгоднее ипотеки вы ничего не найдете. Наглядно это можно увидеть, только просчитав переплату потребительского кредита и ипотеки. В этих подсчетах учитывайте не только процентную ставку, но и все сопутствующие платежи.

Кроме этого ипотека всегда имеет конкретную цель, на которую ее будут тратить. Целевой кредит всегда предоставлялся банками по более выгодным условиям и меньшими процентными ставками. Но ипотека предполагает более солидные суммы, а значит, банк будет жестче проверять заемщика.

Отправить отзыв

avatar